13.07.2015 18:07, Kabardino-Balkarská republika, webstránka:

Informácie o víťazoch aukcie, ktorí sa vyhli uzavretiu kúpno-predajnej zmluvy alebo nájomnej zmluvy pozemok, ktorá je predmetom dražby, a o ďalších osobách s ktorými uvedené dohody sú uzavreté v súlade s odsekom 13, 14 alebo 20 článku 39.12 Krajinského zákonníka Ruskej federácie (ďalej len kódex) a ktorí sa vyhli ich uzavretiu, sú zaradení do registra bezohľadných účastníci aukcie.

Register nepoctivých účastníkov dražby vedie poverená vláda Ruskej federácie federálny výkonný orgán.

Register nepoctivých účastníkov aukcie obsahuje tieto údaje:

1) meno, názov spoločnosti (ak existuje), miesto (pre právnickú osobu), priezvisko, meno a (ak je k dispozícii) priezvisko (pre občanov), identifikačné číslo daňovníka alebo v súlade s právnymi predpismi cudzieho štátu, analógové identifikačné číslo daňovníka (pre zahraničné osoby) osoby uvedené v odseku 27 § 39.12 zákonníka;

2) meno, daňové identifikačné číslo (u právnickej osoby) alebo v súlade s právnymi predpismi cudzieho štátu obdoba identifikačného čísla daňovníka (pre zahraničnú osobu) zakladateľov (účastníkov) právnických osôb uvedených v ods. 27 článku 39.12 kódexu, priezvisko, meno a (ak existuje) patronymia (pre občanov) zakladateľov (účastníkov), členov kolektívnych výkonných orgánov, osôb vykonávajúcich funkcie jediného výkonného orgánu právnických osôb uvedených v ods. 27 článku 39.12 kódexu;

3) dátum dražby, ak sa víťaz dražby vyhol uzavretiu kúpno-predajnej zmluvy alebo nájomnej zmluvy na pozemok, ktorý je predmetom dražby, dátum uznania dražby za neplatnú, ak osoba, ktorá ju predložila, jedinou žiadosťou o účasť na dražbe je žiadateľ uznaný ako jediný účastník dražby alebo jediný účastník, ktorý sa dražby zúčastnil, sa vyhýbal uzavretiu určených zmlúv;

4) dátum zapísania údajov uvedených v tomto odseku do registra nepoctivých účastníkov dražby.

Ak víťaz dražby alebo iná osoba, s ktorou je uzavretá kúpno-predajná zmluva alebo zmluva o nájme pozemku podľa § 39.12 ods. uvedenej dohody a v prípade ustanovenom v článku 39.12 ods. 24 zákona aj návrh dohody o integrovanom rozvoji územia, uvedené dohody nie sú podpísané a predložené oprávnenému orgánu, poverenému orgánu , do piatich pracovných dní odo dňa uplynutia tejto lehoty zašle informácie uvedené v odsekoch 1-3 odseku 29 článku 39.12 kódexu federálnemu výkonnému orgánu splnomocnenému vládou Ruskej federácie, aby ich zahrnul do register nepoctivých účastníkov dražby.

Informácie uvedené v článku 39.12 ods. 29 Kódexu sú vyradené z evidencie nepoctivých účastníkov dražby po dvoch rokoch odo dňa ich zápisu do registra nepoctivých účastníkov dražby.

Zápis údajov o osobách uvedených v odseku 27 článku 39.12 Kódexu do registra nepoctivých účastníkov dražby alebo obsahu týchto údajov v registri nepoctivých účastníkov dražby, ako aj nevykonanie úkonov ustanovených v ods. 32 článku 39.12 kódexu, sa môže zainteresovaná osoba odvolať na súde.

Postup vedenia registra nepoctivých účastníkov aukcie vrátane požiadaviek na technologické, softvérové, jazykové, právne a organizačné prostriedky na zabezpečenie vedenia tohto registra stanovuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie.

S cieľom implementovať odsek 34 článku 39 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie (Zhromaždené právne predpisy Ruskej federácie, 2001, N 44, čl. 4147; 2014, N 26, čl. 3377), pododsek 5.3.4.1 podods. 5.3 odseku 5 Predpisov o Federálnej protimonopolnej službe, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 30. júna 2004 N 331 „O schválení Predpisov o Federálnej protimonopolnej službe“ (Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 2004, N 31, čl. 3259, N 10, čl. objednávam:

1. schvaľuje priložený Postup vedenia evidencie nepoctivých účastníkov dražby na predaj pozemku vo vlastníctve štátu alebo obce alebo dražby o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok vo vlastníctve štátu alebo obce, vrátane požiadaviek na technologické, programové, jazykové, právne a organizačné prostriedky zabezpečenia vedenia tohto registra.

2. Vyhradzujem si kontrolu nad vykonaním tejto objednávky.

Hlava I. Artemyev

Postup pri vedení registra nepoctivých účastníkov dražby na predaj pozemku vo vlastníctve štátu alebo obce alebo dražby o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok vo vlastníctve štátu alebo obce vrátane požiadaviek na technologické vybavenie , softvérové, jazykové, právne a organizačné prostriedky zabezpečujúce vedenie tohto registra

1. Tento poriadok ustanovuje pravidlá vedenia evidencie nepoctivých účastníkov dražby na predaj pozemku vo vlastníctve štátu alebo obce alebo dražby o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok vo vlastníctve štátu alebo obce. (ďalej len register) vrátane požiadaviek na technologické, programové, jazykové, právne a organizačné prostriedky zabezpečenia vedenia registra.

2. Register je vedený v elektronickej forme. Informácie obsiahnuté v registri musia byť k dispozícii na preskúmanie na oficiálnej webovej stránke Ruskej federácie v internetovej informačnej a telekomunikačnej sieti na zverejnenie informácií o ponukách na adrese www.torgi.gov.ru (ďalej len oficiálna webová stránka).

3. Vedenie evidencie vrátane zaradenia do evidencie alebo vyradenia z evidencie informácií o bezohľadných účastníkoch dražby na predaj pozemku vo vlastníctve štátu alebo obce alebo dražby o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok vo vlastníctve štátu alebo obce (ďalej len - dražba) vykonáva ústredný úrad Federálnej protimonopolnej služby. Zahrnutie informácií o nepoctivých účastníkoch aukcie do registra sa vykonáva s prihliadnutím na požiadavky právnych predpisov Ruskej federácie o štátnom tajomstve.

4. Informácie ustanovené v odseku 29 článku 39 Krajinského zákonníka Ruskej federácie (ďalej len informácie), s výnimkou informácií uvedených v pododseku 4 ods. 29 článku 39 Krajinského zákonníka z. Ruskej federácie sa zasiela na adresu:

Federálny výkonný orgán na centrálu Federálnej protimonopolnej služby;

Územný orgán federálneho výkonného orgánu, výkonný orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, orgán miestnej samosprávy k príslušnému územnému orgánu Federálnej protimonopolnej služby.

5. Výkonný orgán štátnej moci alebo orgán územnej samosprávy uvedený v odseku 5 tohto poriadku (ďalej len poverený orgán) okrem informácií zasiela ústrednému úradu Federálnej protimonopolnej služby alebo jeho územnému orgánu písomnosti, ako aj podklady, ktoré sú v súlade s článkom 2 ods. potvrdzujúce skutočnosti o nepoctivosti účastníka dražby (ďalej len doklady):

Kópia protokolu o posúdení žiadostí o účasť na aukcii;

Kópia protokolu o výsledku dražby;

Kópia dokladu potvrdzujúceho odovzdanie (odoslanie) výhercovi dražby návrhu kúpno-predajnej zmluvy alebo návrhu nájomnej zmluvy na pozemok vo vlastníctve štátu alebo obce na jeho podpis;

Dokumenty preukazujúce vyhýbanie sa víťazovi aukcie alebo inej osobe uvedenej v odsekoch 13, 14 alebo 20 článku 39 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie pri uzavretí kúpnej a predajnej zmluvy alebo zmluvy o prenájme pozemku nachádzajúceho sa v štáte alebo obci vlastníctvo, ako aj zmluvu o komplexnom rozvoji územia v prípade prenájmu pozemku na určený účel (napríklad protokol vyhotovený organizátorom dražby o vyhnutí sa víťazovi dražby od uzavretia zmluvy, ktorý obsahuje informácie o mieste, dátume a čase jeho prípravy).

6. Informácie a podklady zasiela oprávnený orgán ústrednému úradu Federálneho protimonopolného úradu alebo jeho územnému orgánu so sprievodným listom (ďalej len odvolanie), podpísaným oprávneným úradníkom, v listinnej podobe alebo vo forme elektronický dokument. Ak sa informácie a dokumenty predkladajú vo forme elektronického dokumentu, žiadosť musí byť podpísaná oprávneným úradníkom pomocou jednoduchého elektronického podpisu.

Odvolanie musí obsahovať kontaktné údaje oprávneného orgánu a osoby, ktorej údaje zaslal oprávnený orgán na zápis do registra (údaje o mieste alebo mieste pobytu (vo vzťahu k fyzickej osobe), telefónne a faxové čísla (ak sú k dispozícii). ), e-mailovú adresu (ak je k dispozícii) a zoznam priložených dokumentov.

7. Odvolanie sa vracia oprávnenému orgánu do 5 pracovných dní v týchto prípadoch:

Odvolanie neobsahuje informácie uvedené v článku 39 ods. 29 Krajinského zákonníka Ruskej federácie;

K žiadosti sa neprikladajú doklady uvedené v odseku 5 tohto poriadku;

Odvolanie nie je podpísané oprávneným úradníkom, ani podpísané neoprávneným úradníkom.

8. Posúdenie žiadosti vykonáva komisia vytvorená na základe príkazu vedúceho Federálnej protimonopolnej služby alebo jej územného orgánu (ďalej len komisia), a to do 10 pracovných dní odo dňa registrácie informácie a dokumenty v ústredí Federálnej protimonopolnej služby alebo jej územnom orgáne za účasti zástupcov oprávneného orgánu a zástupcov osoby, ktorej informácie zaslal oprávnený orgán na zápis do registra.

9. Do 5 pracovných dní odo dňa zaevidovania informácií a dokladov v ústredí Federálnej protimonopolnej služby alebo jej územnom orgáne zašle komisia oprávnenému orgánu a osobe, ktorej informácie zaslal oprávnený orgán na zaradenie do register, oznámenie o mieste a čase prerokovania žiadosti. Oznámenie sa zasiela poštou alebo faxom alebo e-mailom v súlade s informáciami poskytnutými oprávnenou osobou.

V prípade nedostavenia sa zástupcov oprávnenej osoby a (alebo) zástupcov osoby, ktorej informácie oprávnená osoba zaslala na zápis do registra, riadne upovedomených o čase a mieste prerokovania žiadosti, posúdenie žiadosť sa vykonáva v ich neprítomnosti.

10. Oprávnený orgán alebo osoba, ktorej údaje zaslal oprávnený orgán na zápis do registra, má právo zaslať ústrednému úradu Federálneho protimonopolného úradu alebo jeho územnému orgánu doplnenia, námietky a vysvetlenia najneskôr do 2. dní pred dátumom posúdenia žiadosti.

11. Komisia má právo odložiť posúdenie žiadosti najviac o 10 pracovných dní, ak je potrebné získať ďalšie dokumenty a (alebo) informácie, ako aj potrebu oznámiť oprávnenému orgánu alebo osobe ktorých informácie zaslal oprávnený orgán na zaradenie do registra.

12. Na základe výsledkov posudzovania žiadosti komisia rozhodne o zaradení informácie do registra alebo o odmietnutí zaradenia informácie do registra (ďalej len rozhodnutie). Výrok rozhodnutia podlieha vyhláseniu po skončení posudzovania odvolania.

Rozhodnutie musí byť v plnom rozsahu prijaté do 3 pracovných dní odo dňa vyhlásenia výroku rozhodnutia.

13. Federálny protimonopolný úrad alebo jeho územný orgán vydá do 3 pracovných dní odo dňa doručenia rozhodnutia v plnom rozsahu príkaz na zaradenie údajov do registra alebo na odmietnutie zaradenia údajov do registra.

14. Ústredie Federálnej protimonopolnej služby alebo jeho územný orgán zašle do 3 pracovných dní odo dňa vydania príkazu na zaradenie informácie do registra alebo na odmietnutie zaradenia informácie do registra oprávnenému orgánu a osobe ktorej informácie zaslal oprávnený orgán na zaradenie do registra, kópie uvedeného príkazu a rozhodnutia.

15. Územný orgán Federálneho protimonopolného úradu zašle do 3 pracovných dní odo dňa vydania príkazu na zaradenie informácie do registra kópiu uvedeného príkazu v elektronickej forme ústrednému úradu Federálneho protimonopolného úradu.

16. Do 3 pracovných dní odo dňa vydania príkazu ústredia Federálnej protimonopolnej služby na zaradenie informácie do registra alebo odo dňa prijatia kópie príkazu ústredným úradom Federálnej protimonopolnej služby do registra. územný orgán Federálnej protimonopolnej služby zaradiť informácie do registra v elektronickej podobe, ústredný úrad Federálnej protimonopolnej služby zapíše informácie do registra. Uvedené informácie tvoria záznam v registri, ktorý musí byť podpísaný úradníkom ústredného úradu Federálnej protimonopolnej služby, ktorý má príslušné právomoci, pomocou jednoduchého elektronického podpisu.

17. Pri zápise informácií do registra sa uvedie:

a) číslo zápisu do registra;

b) informácie uvedené v článku 39 ods. 29 Zemského zákonníka Ruskej federácie.

18. Informácie sú vyradené z registra po dvoch rokoch odo dňa ich zaradenia do registra.

19. Informácie vylúčené z registra, ako aj elektronické protokoly transakcií, sa uchovávajú v centrále Federálnej protimonopolnej služby v elektronickej forme spôsobom ustanoveným právnymi predpismi o archivovaní v Ruskej federácii.

20. Register je vedený dňa štátny jazyk Ruskej federácie. Mená zahraničných právnických osôb a priezvisko, krstné meno a priezvisko (ak existuje) jednotlivcov možno uviesť pomocou písmen latinskej abecedy.

21. Informácie a dokumenty predložené ústrediu Federálnej protimonopolnej služby v písomnej alebo elektronickej forme sa uchovávajú v ústrednom úrade Federálnej protimonopolnej služby v súlade s právnymi predpismi o archívnictve v Ruskej federácii a právnymi predpismi Ruskej federácie. o štátnom tajomstve.

Informácie a dokumenty predložené územnému orgánu Federálnej protimonopolnej služby v písomnej alebo elektronickej forme sa uchovávajú na územnom orgáne Federálnej protimonopolnej služby v súlade s právnymi predpismi o archívnictve v Ruskej federácii a právnymi predpismi Ruskej federácie o štátnom zbore. tajomstvá.

22. Na ochranu informácií uvedených v registri sa zabezpečuje:

a) používanie prostriedkov jednoduchého elektronického podpisu;

b) používanie nástrojov antivírusovej ochrany;

c) manažment elektronické časopisyúčtovanie transakcií uskutočnených pomocou softvéru oficiálnej webovej stránky;

d) obmedzenie prístupu k technickým prostriedkom, pomocou ktorých je register umiestnený a prevádzkovaný;

e) denné kopírovanie informácií obsiahnutých v registri na záložné médium so zabezpečením možnosti ich obnovy;

f) integrita informácií a ich ochrana pred neoprávnenou úpravou, kopírovaním a zničením;

g) automatické vyradenie informácií z registra po uplynutí dvojročnej lehoty odo dňa zápisu týchto informácií do registra so zachovaním určených informácií v archíve.

23. Softvér a hardvér používaný na vedenie registra musí zabezpečiť:

a) nepretržitá práca na vedení registra, ochrane informačných zdrojov pred hackermi a neoprávneným prístupom;

b) účtovanie informácií prijatých centrálou FAS Rusko v elektronickej forme a zahrnutých do registra;

c) vyhľadávanie informácií o bezohľadnom účastníkovi aukcie pomocou registračného čísla a informácií uvedených v článku 39 ods. 29 zákona o krajine Ruskej federácie;

d) na žiadosť návštevníka oficiálnej webovej stránky vygenerovať osvedčenie o tom, že informácie sú v registri.

ROZHODNUTIE o zaradení nepoctivých účastníkov dražby do registra

V prípade č. RNU 04-2018

Prijaté Úrad Federálnej protimonopolnej služby pre Karélsku republiku

1. RNU č. 04-2018
2. Štátna pokladnica Karélskej republiky „Riadenie pôdnych zdrojov“
3. emb. Varkausa, 3, Petrozavodsk, Karelijská republika, 185031
4. [e-mail chránený]
5. RIEŠENIE
6. o zaradení do registra nepoctivých účastníkov dražby
7. 16. marca 2018 Petrozavodsk
8. Komisia Úradu Federálnej protimonopolnej služby pre Karélsku republiku v zložení:
9. po zvážení informácií zaslaných Inštitúciou štátnej pokladnice Karélskej republiky „Správa pôdnych zdrojov“ (výdaj č. 30748 zo dňa 28.02.2018, vstup č. 991 zo dňa 28.2.2018, ďalej len inštitúcia) vo vzťahu k () z dôvodu odmietnutia uzavretia nájomnej zmluvy na pozemok z pozemkov osád, s katastrálnym číslom 10:13:0020501:270, s rozlohou 1200 m2, lokalita: Ruská federácia, Republika Karélia, okres Medvezhyegorsky, vidiecke osídlenie Padanskoye, obec Maslozero, typ povoleného použitia - „Obytné budovy s pozemkami pre byty (domov), územná zóna – Zh-1. Zóna individuálnej obytnej zástavby“, účel využitia – „pre indiv bytovú výstavbu"(oznámenie o ponukovom konaní č. 131217/18283703/04 zverejnené na webovej stránke www.torgi.gov.ru 13.12.2017, časť č. 7) na zápis do registra nepoctivých účastníkov dražby,
10. v neprítomnosti osoby, o ktorej bola informácia podaná (oznámenie o dátume a čase posudzovania informácie telefonicky správou č. 29 zo dňa 14.3.2018),
11. v prítomnosti zástupcu inštitúcie - (plnomocenstvo cudzej osoby zo dňa 03.01.2018)

12. Nainštalované:

13. Inštitúcia predložila informácie týkajúce sa účastníka aukcie (oznámenie č. 131217/18283703/04 (otvorená aukcia) na webovej stránke www.torgi.gov.ru zverejnené 13. decembra 2017, časť č. 7) na zápis do registra nepoctivých účastníci dražby prenájom pozemku, ktorý je predmetom dražby:
14. 1) Celé meno – :
15. registračná adresa: ;
16. 2) DIČ;
17. 3) dátum protokolu o posúdení žiadostí o účasť na otvorenej aukcii - 15.01.2018; dátum uznania dražby o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok (KN 10:13:0020501:270) za neplatnú je 15.01.2017.
18. Inštitúcia poskytla aj kópie týchto dokumentov: zápisnicu o posúdení žiadostí o účasť na aukcii zo dňa 15. januára 2018; sprievodný list č. 27962/12.4-21 zo dňa 19.01.2018 o zaslaní návrhu zmluvy na podpis v 4 vyhotoveniach; dokument potvrdzujúci smer. návrh zmluvy na jej podpis (zoznam zásielok internej pošty zo dňa 23. januára 2018 so šekmi); protokol o vyhnutí sa víťazovi aukcie od uzavretia zmluvy zo dňa 27.02.2018; správa o sledovaní zásielky s poštovým ID.
19. Oznámenie o mieste a čase prerokovania informácie o bezohľadnom účastníkovi dražby o práve na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok (zo dňa 3.1.2018 č.j. 04-51.04.2018/724) zváženie informácia bola naplánovaná na 16.03.2018 o 10:00 hod.; bolo potrebné podať písomné vysvetlenia ohľadne vyhýbania sa uzavretiu nájomnej zmluvy na predmetný pozemok. Uvedené oznámenie bolo zaslané na adresu poštou (podľa správy o sledovaní zásielky s poštovým identifikátorom z 03.07.2018 došlo k neúspešnému pokusu o doručenie) a dátum a čas posudzovania informácie bol upozornený aj telefonickou správou č. 29 zo dňa 14.03.2018).
20. V čase posudzovania informácií – 16.03.2018 – Karelský OFAS Rusko nedostal žiadne vysvetlenia/námietky odôvodňujúce odmietnutie uzavretia dohody; taktiež nepodal návrh na odloženie prerokovania informácie na neskorší termín.
21. Počas posudzovania predložených dokumentov Komisia Karelian OFAS Russia stanovila nasledovné.
22. Dňa 13. decembra 2017 bola na oficiálnej webovej stránke www.torgi.gov.ru zverejnená informačná správa č. 131217/18283703/04 o konaní aukcií o právo uzatvárať nájomné zmluvy na pozemky a na predaj pozemkov nachádzajúcich sa v Medvezhyegorsku. mestskej časti.
23. Organizátorom aukcie je Štátna pokladnica Karélskej republiky „Správa pôdnych zdrojov“ (185031, Karélia, Petrozavodsk, nábrežie Varkausa, 3).
24. Formou licitácie je aukcia, otvorená podľa zloženia účastníkov a otvorená podľa formy podávania návrhov podľa ceny.
25. Podkladom pre aukciu je Príkaz Štátneho výboru Karélskej republiky pre správu majetku štátu a organizáciu obstarávania zo dňa 7. novembra 2017 č. 3138/20r, Príkaz Ministerstva majetku a pozemkových vzťahov Republiky Karélie zo dňa 4. decembra 2017 č. 281-M/20r.
26. Prihlášky sa prijímali od 14.12.2017 do 12.1.2018.
27. Termín a čas aukcie je 19.1.2018 o 11:00.
28. Charakteristika predmetu aukcie, v súvislosti s ktorým sa informácie zvažujú:
29. Predmet dražby (parc. č. 7): právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok z pozemkov sídiel v k.ú. 10:13:0020501:270, povolené užívanie: Samostatné bytové domy s bytom (záhrada ) pozemky, územná zóna - Zh-1. Individuálna obytná rozvojová zóna. Účel využitia: na individuálnu bytovú výstavbu.
30. Obmedzenia a vecné bremená: Z dôvodu umiestnenia v pobrežnom ochrannom páse a vodnom ochrannom pásme jazera sú stanovené obmedzenia využívania pozemku. Maslozero (Vodný zákonník Ruskej federácie).
31. Umiestnenie pozemku: Ruská federácia, Karélia, okres Medvezhyegorsky, vidiecka osada Padanskoye, obec Maslozero.
32. Rozloha pozemku: 1200m2. m.
33. Vyvolávacia cena predmetu dražby za právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok: vyvolávacia cena predmetu dražby: 23 047 rubľov.
34. „Aukčný krok“, ktorý zostáva nezmenený počas celej aukcie: 690 rubľov.
35. Výška zálohy zaplatená za účasť na aukcii: 4609 rubľov.
36. Doba prenájmu pozemku je 20 rokov.
37. Podľa Protokolu o posudzovaní žiadostí o účasť na otvorenej aukcii zo dňa 15.01.2018 bola prijatá a prijatá jedna žiadosť o účasť v aukcii na časť č.7 od (evidenčné číslo prihlášky 8, dátum prijatia 01/ 10/2018), ktorý Komisia posúdila dňa 15.01.2018.
38. Vzhľadom na to, že dňa 19.01.2018 bol za účastníka dražby uznaný za účastníka dražby len jeden záujemca o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok z pozemkov osád, v katastrálnom čísle 10: 13:0020501:270 bola aukcia vyhlásená za neplatnú, Komisia považovala za možné predať právo na uzavretie zmluvy o prenájme pozemku jedinému účastníkovi aukcie za vyvolávaciu cenu 23 047,00 (dvadsaťtritisícštyridsaťsedem) rubľov. za rok.
39. V bode 4.7 uvedeného protokolu sa uvádza, že „tento protokol nadobúda od podpísania právnu platnosť a je dokladom osvedčujúcim právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok s k.ú. cena 23 047,00 (dvadsaťtritisíc štyridsaťsedem) rub. za rok."
40. bol zaslaný sprievodný list (č.j. 27962/12.4-21 zo dňa 19.01.2018) s prílohou návrhu zmluvy o nájme pozemku s katastrálnym číslom 10:13:0020501:270 v 4 vyhotoveniach. V liste sa tiež uvádzalo, že v súlade s Pozemkovým zákonníkom Ruskej federácie (ďalej len -) musí byť návrh dohody podpísaný a predložený Štátnej inštitúcii Kazašskej republiky „Riadenie pôdnych zdrojov“ najneskôr do tridsiatich dní odo dňa. odoslaním návrhu zmluvy.
41. Podľa zoznamu č. 39 internej pošty bol návrh zmluvy odoslaný dňa 23.01.2018 doporučene bez doručenky na registračnú adresu uvedenú v prihláške k účasti na aukcii ().
42. Doporučený list má pridelený poštový identifikátor. Podľa informácií elektronická služba„Sledovanie poštových zásielok“ vyššie uvedený sprievodný list obdržal adresát dňa 02.07.2018 o 18:06.
43. Po 30 dňoch odo dňa odoslania (do 23.02.2018) však podpísaná zmluva nebola inštitúcii poskytnutá.
44. Dňa 27.02.2018 Ministerstvo majetku a pozemkových vzťahov Karélskej republiky (oprávnený orgán aukcie) spolu so Štátnou inštitúciou Kazašskej republiky „Správa pôdneho fondu“ (organizátor aukcie), vypracoval Protokol o vyhnutí sa víťazovi aukcie od uzavretia zmluvy.
45. Dňa 28.02.2018 sa Štátna verejná inštitúcia Kazašskej republiky „Správa pôdnych zdrojov“ obrátila na Karelský OFAS Rusko so žiadosťou o zaradenie informácie do Registra nepoctivých účastníkov aukcie (zápis č. 991 zo dňa 28.02.2018 ).
46. Zástupca inštitúcie pri preverovaní informácií trval na zaradení bezohľadných účastníkov dražby do registra.
47. V súlade s Krajinským zákonníkom Ruskej federácie organizátor aukcie zadržal (nevrátil) zálohu vo výške 4 609 zaplatených rubľov.
48. Postup pri dražbe na predaj pozemku, ktorý je vo vlastníctve štátu alebo obce, alebo pri dražbe o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok vo vlastníctve štátu alebo obce upravuje Pozemkový zákon. Ruskej federácie.
49. V súlade s Pozemkovým zákonníkom Ruskej federácie, ak víťaz aukcie alebo iná osoba, s ktorou sa uzavrie kúpno-predajná zmluva alebo nájomná zmluva na pozemok v súlade s odsekom 13, 14 alebo 20, do tridsiatich dní od dňom, keď im oprávnená osoba zaslala návrh určenej dohody a v prípade uvedenom v odseku 24 ani návrh dohody o integrovanom rozvoji územia nepodpísala a nepredložila určené dohody oprávnenej osobe, oprávnená osoba orgán do piatich pracovných dní odo dňa uplynutia tejto lehoty zašle informácie uvedené v odsekoch 1 až 3 odseku 29 federálnemu výkonnému orgánu splnomocnenému vládou Ruskej federácie na ich zaradenie do registra nepoctivých osôb. účastníci aukcie.
50. Podľa Pozemkového zákonníka Ruskej federácie informácie o víťazoch aukcie, ktorí sa vyhli uzavretiu kúpno-predajnej zmluvy alebo nájomnej zmluvy na pozemok, ktorý je predmetom dražby, a o ďalších osobách, s ktorými sú tieto zmluvy uzatvorené v súlade s s odsekom 13, 14 alebo 20 a ktorí sa vyhýbali ich záveru, sú zaradení do evidencie nepoctivých účastníkov dražby.
51. Rozkazom FAS Rusko zo 14. apríla 2015 č. 247/15 bol schválený Postup vedenia registra nepoctivých účastníkov dražby na predaj pozemku v štátnom alebo obecnom vlastníctve alebo dražby o právo uzavrieť nájomná zmluva na pozemok vo vlastníctve štátu alebo obce vrátane požiadaviek na technologické, programové, jazykové, právne a organizačné prostriedky na zabezpečenie vedenia tohto registra (ďalej len Postup).
52. Výzva inštitúcie (zápis č. 991 zo dňa 28.02.2018) na zahrnutie informácií do registra nepoctivých účastníkov dražby je v súlade s požiadavkami ustanovenými Krajinským zákonníkom Ruskej federácie, Postupom pre vedenie registra nepoctivých účastníkov dražby ( schválené nariadením FAS Rusko zo dňa 14.4.2015 č. 247/15).
53. Podkladom na zaradenie do registra nepoctivých účastníkov dražby je také vyhýbanie sa uzavretiu zmluvy osobou, z ktorého vyplýva nepoctivé správanie.
54. Občiansky zákonník Ruskej federácie stanovuje, že osoba, ktorá nesplní povinnosť alebo ju splní nesprávne, je zodpovedná v prítomnosti viny (úmysel alebo nedbanlivosť), s výnimkou prípadov, keď zákon alebo zmluva stanovuje iné dôvody zodpovednosti.
55. Zaradenie údajov o osobe do registra nepoctivých účastníkov dražby je sankciou za nečestné správanie víťaza dražby, vyjadrené úmyselným vyhýbaním sa uzavretiu zmluvy.
56. Komisia Karelského OFAS Ruska po preštudovaní všetkých okolností súvisiacich s vyhýbaním sa uzavretiu zmluvy o prenájme pôdy vidí známky nečestného správania účastníka aukcie -.
57. Komisia Karelského OFAS Ruska zohľadnila najmä tieto skutočnosti:
58. - dostala možnosť oboznámiť sa so všetkými podmienkami zmluvy o prenájme pozemku pred podaním žiadosti o účasť na dražbe. Podanie prihlášky na účasť na aukcii vyjadruje súhlas účastníka s podmienkami zmluvy uzatvorenej v dôsledku aukcie; o oboznámení sa s dokumentáciou o dražbe a s postupom pri jej vykonávaní;
59. - neodvolal sa proti postupu Organizátora aukcie (obsah dokumentácie) pred sčítaním výsledkov aukcie.
60. Každý záujemca si musí byť pri podávaní žiadosti o účasť na aukcii a jej účasti vedomý všetkých možných rizík, ako aj zodpovednosti, ktorú platná legislatíva stanovuje v prípade vyhýbania sa podpisu zmluvy. Neexistuje žiadne ustanovenie o možnosti odmietnutia (úniku) z uzavretia zmluvy z dôvodu vedomia víťaza aukcie o ekonomickej nevýhodnosti zmluvy alebo o výskyte finančných ťažkostí.
61. Pri rozhodovaní o zaradení alebo nezaradení nepoctivých účastníkov do evidencie sa prihliada na okolnosti, ktoré porušenie (vyhýbanie sa uzavretiu zmluvy o nájme pozemku) spôsobili.
62. neposlala organizátorovi ponuky žiadne požiadavky na objasnenie ustanovení zadávacej dokumentácie a podmienok uvedených v návrhu zmluvy o nájme pozemku. Po zhrnutí výsledkov dražby a zaslaní Prevádzkarne kópií návrhu zmluvy o nájme pozemku na podpis neurobil opatrenia na jej podpis; Oprávnenému orgánu ani Organizátorovi aukcie neposlal žiadne listy, protokoly ani nezhody ohľadom návrhu nájomnej zmluvy, ani žiadnym spôsobom nevysvetlil dôvody vyhýbania sa uzavretiu zmluvy.
63. Pri posudzovaní otázky nepoctivosti konania účastníka dražby by sa oprávnený orgán nemal obmedzovať len na formálne konštatovanie skutočnosti, že došlo k porušeniu požiadaviek, a je povinný komplexne preskúmať všetky okolnosti prípadu a posúdiť závažnosť porušenia. , miera zavinenia účastníka, a spôsobená škoda organizátorovi dražby.
64. Vyhýbanie sa uzavretiu zmluvy môže byť vyjadrené tak v spáchaní cielených (úmyselných) akcií, ako aj v nečinnosti, keď účastník (víťaz) aukcie nevykoná potrebné kroky na uzavretie zmluvy, to znamená, že vytvorí podmienky, ktoré nie je možné to podpísať.
65. V posudzovanom prípade nečinnosť pri podpise zmluvy o nájme pozemku, vykonávanie akýchkoľvek reklamačných prác s organizátorom aukcie (napríklad zmeny v návrhu zmluvy, zasielanie listov o nemožnosti uzavretia zmluvy z objektívnych príčin a pod. ), všetko správanie hodnotené v súhrne, a to aj z hľadiska nedodržania požiadaviek Pozemkového zákonníka Ruskej federácie, naznačuje nečestné správanie účastníka aukcie, ktorého cieľom je vyhnúť sa podpisu zmluvy, prítomnosť jeho viny -podpis zmluvy (únik z uzavretia), ekonomická škoda spôsobená Ruskej federácii v dôsledku neuzavretia tejto zmluvy (neprijatie nájomného, ​​ktorého výška bola určená na dražbe).
66. Register nepoctivých účastníkov dražby je na jednej strane osobitným opatrením zodpovednosti ustanoveným zákonodarcom s cieľom zabezpečiť, aby osoba plnila povinnosti, ktoré na seba prevzala pri licitácii (dražbe). Na druhej strane slúži ako nástroj na zabezpečenie férovej súťaže a zamedzenie zneužívania v oblasti uchádzania sa o prenájom majetku štátu, a preto je mechanizmom na ochranu organizátorov ponúk pred nekalým konaním nájomcov takéhoto majetku.
67. Účastník dražby, ktorý sa samostatne rozhodol pre účasť na dražbe a žiada o uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok, musí brať do úvahy špecifiká uzavretia zmluvy a splniť všetky na to ustanovené podmienky. V opačnom prípade mu hrozia zodpovedajúce nepriaznivé následky, vrátane rizika, že oprávnený orgán rozhodne o jeho zaradení do evidencie nepoctivých účastníkov dražby.
68. Na základe vyššie uvedeného, ​​riadiac sa Krajinským zákonníkom Ruskej federácie, bod 12 Postupu na vedenie registra nepoctivých účastníkov aukcie, Karelian OFAS Russia Commission,

69. Rozhodnuté:

70. Zahrnúť do registra nepoctivých účastníkov aukcie informácie o (DIČ), stanovené v Pozemkovom zákonníku Ruskej federácie, v súvislosti s jeho vyhýbaním sa uzavretiu nájomnej zmluvy na pozemok z pozemkov osád s katastrálnym číslom 10: 13:0020501:270, s rozlohou 1200 m2, lokalita: Ruská federácia, Karélia, okres Medvezhyegorsky, vidiecka osada Padanskoe, obec Maslozero, typ povoleného použitia - „Jednotlivé obytné budovy s bytom (záhrada. ) pozemky, územná zóna - Zh-1. Zóna individuálnej bytovej zástavby“, účel využitia je „na individuálnu bytovú výstavbu“ (oznámenie o výberovom konaní č. 131217/18283703/04 zverejnené na stránke www.torgi.gov.ru 13.12.2017, č. 7), dražbu o právo na uzavretie, ktorá bola dňa 15.1.2018 vyhlásená za neplatnú.
71. Dátum zaradenia informácií do registra nepoctivých účastníkov aukcie vo vzťahu k je dátum zverejnenia uvedených informácií na oficiálnej webovej stránke Ruskej federácie na internetovej informačnej a telekomunikačnej sieti www.torgi.gov.ru.
72. podpredseda komisie
73. členov komisie
74. Poznámka: V súlade s Pozemkovým zákonníkom Ruskej federácie sa zápis údajov o osobách uvedených v odseku 27 do registra nepoctivých účastníkov dražby alebo obsah týchto údajov v registri nepoctivých účastníkov dražby, ako aj nezapisovanie vykonať úkony uvedené v odseku 32, môže sa zainteresovaná osoba odvolať na súde.

„Pozemný zákonník Ruskej federácie“ z 25. októbra 2001 N 136-FZ (v znení zmien a doplnkov z 2. augusta 2019)

ZK RF Článok 39.12. Vykonanie dražby na predaj pozemku vo vlastníctve štátu alebo obce alebo dražby o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok vo vlastníctve štátu alebo obce

(zavedené federálnym zákonom z 23. júna 2014 N 171-FZ)

1. Pre účasť na dražbe predložia záujemcovia v lehote stanovenej v oznámení o dražbe tieto doklady:

1) žiadosť o účasť na dražbe vo forme ustanovenej v oznámení o dražbe s uvedením bankového účtu na vrátenie kaucie;

2) kópie dokladov totožnosti žiadateľa (pre občanov);

3) riadne overený preklad dokladov o štátnej registrácii právnickej osoby do ruštiny v súlade s právnymi predpismi cudzieho štátu, ak je žiadateľom zahraničná právnická osoba;

4) doklady potvrdzujúce zaplatenie zálohy.

1.1. Účasť na aukcii o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok uvedený v zozname majetku štátu alebo v zozname majetku obce, ako je ustanovené v časti 4 článku 18 federálneho zákona z 24. júla 2007 N 209 -FZ „O rozvoji malého a stredného podnikania v Ruskej federácii“, žiadatelia deklarujú svoju príslušnosť k malým a stredným podnikateľom predložením vo forme dokumentu na papieri alebo vo forme elektronického dokumentu informácie z jednotný register malých a stredných podnikateľov, vedený v súlade s uvedeným spolkovým zákonom, alebo vyhlásiť, že spĺňajú podmienky na zaradenie medzi malých a stredných podnikateľov v súlade s časťou 5 článku 4 uvedeného spolkového zákona.

2. Predloženie dokladov potvrdzujúcich zaplatenie zálohy sa uznáva ako uzavretie zmluvy o zálohe.

3. Organizátor aukcie nemá právo požadovať predloženie iných dokladov, s výnimkou dokladov uvedených v odsekoch 1 a 1.1 tohto článku. Organizátor aukcie vo vzťahu k žiadateľom - právnickým osobám a fyzickým osobám podnikateľom požaduje informácie o žiadateľovi obsiahnuté v jednotnom štátnom registri právnických osôb, resp. federálny výkonný orgán vykonávajúci štátnu registráciu právnických osôb, fyzických osôb ako individuálnych podnikateľov.

4. Preberanie listín sa zastaví najskôr päť dní pred dražbou na predaj pozemku vo vlastníctve štátu alebo obce alebo dražbou o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok vo vlastníctve štátu alebo obce.

5. Jeden žiadateľ má právo podať len jednu žiadosť o účasť na aukcii.

6. Žiadosť o účasť na aukcii doručená po termíne prijímania žiadostí sa vracia žiadateľovi v deň jej doručenia.

7. Žiadateľ má právo vziať späť žiadosť o účasť na aukcii prijatú organizátorom aukcie do termínu uzávierky prijímania prihlášok písomným oznámením organizátorovi aukcie. Organizátor aukcie je povinný vrátiť zálohu záujemcovi do troch pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia o späťvzatí prihlášky. V prípade stiahnutia žiadosti žiadateľom neskôr počas dňa po uplynutí lehoty na prijímanie prihlášok sa záloha vracia spôsobom ustanoveným pre účastníkov aukcie.

8. Záujemca sa nemôže zúčastniť aukcie v týchto prípadoch:

1) nepredloženie dokladov potrebných na účasť na aukcii alebo poskytnutie nepravdivých údajov;

2) neprijatie zálohy ku dňu posudzovania žiadostí o účasť na dražbe;

3) podanie žiadosti o účasť na dražbe osobou, ktorá v súlade s týmto zákonníkom a inými federálnymi zákonmi nemá právo byť účastníkom konkrétnej dražby, kupujúcim pozemku alebo kúpu pozemku. pozemok na prenájom;

4) dostupnosť informácií o žiadateľovi, o zakladateľoch (účastníkoch), o členoch kolektívnych výkonných orgánov žiadateľa, osobách vykonávajúcich funkcie jediného výkonného orgánu žiadateľa, ktorým je právnická osoba, v registri zák. nepoctivých účastníkov aukcie, ktoré ustanovuje tento článok.

9. Organizátor aukcie vedie protokol o posudzovaní žiadostí o účasť na aukcii, ktorý musí obsahovať údaje o uchádzačoch prijatých na účasť na aukcii a uznaných za účastníkov aukcie, termíny podávania prihlášok, zložené zálohy, ako aj údaje o uchádzači, ktorým nebolo umožnené zúčastniť sa aukcie, s uvedením dôvodov odmietnutia pripustenia zúčastniť sa na aukcii. Prihlasovateľ uznaný za účastníka aukcie sa stáva účastníkom aukcie odo dňa podpisu organizátora aukcie protokolu o posudzovaní žiadostí. Protokol o prerokovaní žiadostí o účasť v aukcii podpisuje organizátor aukcie najneskôr do jedného dňa odo dňa ich prerokovania a je zverejnený na oficiálnej webovej stránke najneskôr nasledujúci deň po dni podpisu protokolu.

10. Prihlasovateľom uznaným za účastníkov aukcie a uchádzačom, ktorým nebolo umožnené zúčastniť sa aukcie, zašle organizátor aukcie oznámenia o rozhodnutiach, ktoré sa ich týkajú, najneskôr v deň nasledujúci po dni podpisu protokolu uvedeného v bode 9. tohto článku.

11. Organizátor aukcie je povinný vrátiť záujemcovi neumožnenému zúčastniť sa na aukcii zloženú zálohu do troch pracovných dní odo dňa zaevidovania protokolu o prijatí žiadostí o účasť na aukcii.

12. Ak sa na základe výsledkov posudzovania žiadostí o účasť na aukcii rozhodne o odmietnutí pripustenia všetkým uchádzačom zúčastniť sa aukcie alebo o pripustení len jedného uchádzača k účasti na aukcii a uznanie len jedného uchádzača za účastníkom dražby sa dražba považuje za neúspešnú.

13. Ak je dražba vyhlásená za neplatnú a za účastníka dražby je uznaný len jeden záujemca, oprávnený orgán je povinný do desiatich dní odo dňa podpísania protokolu podľa odseku 9 tohto článku zaslať žiadateľovi tri kópie podpísaného návrhu kúpno-predajnej zmluvy alebo návrhu nájomnej zmluvy pozemku parc. Kúpno-predajná zmluva na pozemok sa v tomto prípade uzatvára za počiatočnú cenu predmetu dražby a výška ročného nájomného alebo výška prvého nájomného podľa zmluvy o nájme pozemku je určená vo výške rovná počiatočnej cene predmetu aukcie.

14. Ak po termíne na podávanie žiadostí o účasť na aukcii bude podaná iba jedna žiadosť o účasť na aukcii alebo nebudú podané žiadne žiadosti o účasť na aukcii, aukcia sa považuje za neúspešnú. Ak jediná žiadosť o účasť na dražbe a žiadateľ, ktorý uvedenú žiadosť podal, spĺňa všetky náležitosti a podmienky dražby uvedené v oznámení o dražbe, oprávnený orgán do desiatich dní odo dňa prerokovania uvedenej žiadosti, je povinný zaslať žiadateľovi tri rovnopisy podpísaného návrhu kúpno-predajnej zmluvy alebo návrhu zmluvy o nájme pozemku. Kúpno-predajná zmluva na pozemok sa v tomto prípade uzatvára za počiatočnú cenu predmetu dražby a výška ročného nájomného alebo výška prvého nájomného podľa zmluvy o nájme pozemku je určená vo výške rovná počiatočnej cene predmetu aukcie.

15. Výsledky aukcie sú zdokumentované v protokole, ktorý vyhotoví organizátor aukcie. Protokol o výsledku aukcie sa vyhotovuje v dvoch rovnopisoch, z ktorých jeden dostane víťaz aukcie a druhý zostane u organizátora aukcie. Protokol uvádza:

1) informácie o mieste, dátume a čase aukcie;

2) predmet dražby vrátane informácií o polohe a výmere pozemku;

3) údaje o účastníkoch aukcie, vyvolávacia cena predmetu aukcie, posledná a predposledná ponuka na cenu predmetu aukcie;

4) meno a miesto (u právnickej osoby), priezvisko, meno a priezvisko, bydlisko (pre občana) víťaza aukcie a ďalšieho účastníka aukcie, ktorý urobil predposlednú ponuku na cenu aukčný predmet;

5) údaj o poslednej ponuke o cene predmetu dražby (cena nadobúdaného pozemku, výška ročného nájomného alebo výška prvého nájomného).

16. Protokol o výsledku aukcie je zverejnený na oficiálnej webovej stránke do jedného pracovného dňa odo dňa podpisu tohto protokolu.

17. Víťazom dražby sa stáva účastník dražby, ktorý ponúkol najvyššiu cenu za pozemok resp najväčšia veľkosť ročné nájomné za pôdu.

Víťazom dražby o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok na komplexný rozvoj územia (okrem prípadov dražby podľa čl. 39.18 ods. 7 tohto zákonníka) je účastník dražby, ktorý ponúkol najväčšia suma prvej splátky lízingu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

18. Organizátor aukcie je povinný do troch pracovných dní odo dňa podpisu protokolu o výsledku aukcie vrátiť zálohy osobám, ktoré sa aukcie zúčastnili, ale nevyhrali ju.

19. V prípade, že sa dražby zúčastnil len jeden účastník alebo nebol počas dražby prítomný žiadny z účastníkov dražby, alebo ak bol po trojnásobnom vyhlásení návrhu na vyvolávaciu cenu predmetu dražby doručený ani jeden návrh dňa. cenu predmetu dražby, ktorý poskytol Ak je cena predmetu dražby vyššia, dražba sa vyhlasuje za neplatnú.

20. Oprávnený orgán zašle víťazovi dražby alebo jedinému účastníkovi dražby, ktorý sa dražby zúčastnil, tri rovnopisy podpísaného návrhu kúpno-predajnej zmluvy alebo návrhu zmluvy o nájme pozemku do desiatich dní odo dňa vyhotovenia protokolu o vykonaní dražby. výsledky aukcie. Zmluva o kúpe a predaji pozemku sa v tomto prípade uzatvára za cenu ponúknutú víťazom dražby, alebo v prípade uzavretia určenej zmluvy s jediným účastníkom, ktorý sa dražby zúčastnil, na počiatočná cena predmetu dražby, a výška ročného nájomného alebo výška prvej splátky nájomného podľa zmluvy o nájme pozemku parcela sa určí vo výške navrhnutej víťazom dražby, alebo v prípade uzavretia určenej zmluvy u jediného účastníka, ktorý sa zúčastnil dražby, sa stanovuje vo výške rovnajúcej sa počiatočnej cene predmetu dražby. Nie je dovolené uzatvárať tieto zmluvy skôr ako desať dní odo dňa zverejnenia informácie o výsledkoch aukcie na oficiálnej stránke.

21. Započítava sa záloha zložená osobou uznanou za víťaza dražby, záloha zložená inou osobou, s ktorou je uzatvorená kúpno-predajná zmluva alebo nájomná zmluva na pozemok podľa odseku 13 alebo tohto článku. na platbu za nadobudnutý pozemok alebo na nájomné za neho. Vklady zložené týmito osobami, ktoré neuzavreli kúpno-predajnú zmluvu alebo nájomnú zmluvu na pozemok postupom podľa tohto článku z dôvodu vyhýbania sa uzavretiu týchto zmlúv, sa nevracajú.

22. Od víťaza dražby, inej osoby, s ktorou je uzatvorená kúpno-predajná zmluva alebo zmluva o nájme pozemku podľa odseku 13, alebo tohto článku, nie je dovolené požadovať náhradu výdavkov spojených s vykonaním katastrálnych prác v r. vzťah k pozemku, ktorý je predmetom týchto zmlúv, ako aj náklady spojené s organizáciou a vykonaním dražby.

23. Organizátor dražby má právo vyhlásiť opakovanú dražbu, ak bola dražba vyhlásená za neplatnú a osoba, ktorá podala jedinú žiadosť o účasť na dražbe, žiadateľ uznal za jediného účastníka dražby, alebo jediný účastník, ktorý prevzal časti dražby do tridsiatich dní odo dňa zaslania návrhu kúpno-predajnej zmluvy alebo návrhu nájomnej zmluvy na pozemok a v prípade uvedenom v odseku 24 tohto článku aj návrhu zmluvy o integrovanom rozvoji pozemkov. území, určené dohody nepodpísali a nepredložili oprávnenému orgánu (ak sú tam určené osoby). Podmienky opakovanej aukcie sa však môžu zmeniť.

24. Ak sa súčasne s nájomnou zmluvou na pozemok koná dražba za účelom poskytnutia pozemku do nájmu na integrovaný rozvoj územia, je osobou, s ktorou je uvedená zmluva uzatvorená podľa tohto článku. zaslal aj dve kópie návrhu zmluvy o integrovanom rozvoji územia podpísaného zástupcom povereného orgánu.

25. Ak kúpno-predajná zmluva alebo nájomná zmluva na pozemok a v prípade uvedenom v odseku 24 tohto článku aj zmluva o integrovanom rozvoji územia, do tridsiatich dní odo dňa odoslania návrhov. týchto zmlúv víťazovi aukcie, neboli ním podpísané a predložené oprávnenému orgánu, organizátor aukcie ponúka uzatvorenie určených zmlúv inému účastníkovi aukcie, ktorý urobil predposlednú ponuku na cenu predmetu aukcie, za cenu ponúkol víťaz aukcie.

26. Ak do tridsiatich dní odo dňa odoslania účastníkovi dražby, ktorý urobil predposlednú ponuku na cenu predmetu dražby, návrh kúpno-predajnej zmluvy alebo návrh zmluvy o nájme pozemku a v prípade ustanovenom v ods. 24 tohto článku aj návrh zmluvy o komplexnom rozvoji územia, tento účastník nepredložil podpísané zmluvy oprávnenému orgánu, organizátor dražby má právo vyhlásiť opakovanú dražbu alebo naložiť s pozemkom iným spôsobom. v súlade s týmto kódexom.

27. Informácie o výhercoch dražby, ktorí sa vyhli uzavretiu kúpno-predajnej zmluvy alebo nájomnej zmluvy na pozemok, ktorý je predmetom dražby, a o ďalších osobách, s ktorými sú tieto zmluvy uzatvorené podľa odseku 13 alebo tohto článku a ktorí sa vyhli ich záveru, sú zaradení do registra nepoctivých účastníkov dražby.

28. Register nepoctivých účastníkov aukcie vedie federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie.

29. V registri nepoctivých účastníkov dražby sú uvedené tieto údaje:

1) meno, názov spoločnosti (ak existuje), miesto (pre právnickú osobu), priezvisko, meno a (ak je k dispozícii) priezvisko (pre občanov), identifikačné číslo daňovníka alebo v súlade s právnymi predpismi cudzieho štátu, obdoba identifikačného čísla daňovníka (pre zahraničné osoby) osoby uvedené v

Informácie o víťazoch aukcie, ktorí sa vyhli uzavretiu kúpno-predajnej zmluvy alebo nájomnej zmluvy na pozemok, ktorý je predmetom dražby, a o ďalších osobách, s ktorými sú tieto zmluvy uzatvorené v súlade s odsekom 13, 14 alebo 20 článku 39.12 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie (ďalej len zákonník ) a ktorí sa vyhli ich uzavretiu, sú zaradení do registra bezohľadných účastníkov aukcie.

Register nepoctivých účastníkov aukcie vedie federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie.

Register nepoctivých účastníkov aukcie obsahuje tieto údaje:

1) meno, názov spoločnosti (ak existuje), miesto (pre právnickú osobu), priezvisko, meno a (ak je k dispozícii) priezvisko (pre občanov), identifikačné číslo daňovníka alebo v súlade s právnymi predpismi cudzieho štátu, analógové identifikačné číslo daňovníka (pre zahraničné osoby) osoby uvedené v odseku 27 § 39.12 zákonníka;

2) meno, daňové identifikačné číslo (u právnickej osoby) alebo v súlade s právnymi predpismi cudzieho štátu obdoba identifikačného čísla daňovníka (pre zahraničnú osobu) zakladateľov (účastníkov) právnických osôb uvedených v ods. 27 článku 39.12 kódexu, priezvisko, meno a (ak existuje) patronymia (pre občanov) zakladateľov (účastníkov), členov kolektívnych výkonných orgánov, osôb vykonávajúcich funkcie jediného výkonného orgánu právnických osôb uvedených v ods. 27 článku 39.12 kódexu;

3) dátum dražby, ak sa víťaz dražby vyhol uzavretiu kúpno-predajnej zmluvy alebo nájomnej zmluvy na pozemok, ktorý je predmetom dražby, dátum uznania dražby za neplatnú, ak osoba, ktorá ju predložila, jedinou žiadosťou o účasť na dražbe je žiadateľ uznaný ako jediný účastník dražby alebo jediný účastník, ktorý sa dražby zúčastnil, sa vyhýbal uzavretiu určených zmlúv;

4) dátum zapísania údajov uvedených v tomto odseku do registra nepoctivých účastníkov dražby.

Ak víťaz dražby alebo iná osoba, s ktorou je uzavretá kúpno-predajná zmluva alebo zmluva o nájme pozemku podľa § 39.12 ods. uvedenej dohody a v prípade ustanovenom v článku 39.12 ods. 24 zákona aj návrh dohody o integrovanom rozvoji územia, uvedené dohody nie sú podpísané a predložené oprávnenému orgánu, poverenému orgánu , do piatich pracovných dní odo dňa uplynutia tejto lehoty zašle informácie uvedené v odsekoch 1-3 odseku 29 článku 39.12 kódexu federálnemu výkonnému orgánu splnomocnenému vládou Ruskej federácie, aby ich zahrnul do register nepoctivých účastníkov dražby.

Informácie uvedené v článku 39.12 ods. 29 Kódexu sú vyradené z evidencie nepoctivých účastníkov dražby po dvoch rokoch odo dňa ich zápisu do registra nepoctivých účastníkov dražby.

Zápis údajov o osobách uvedených v odseku 27 článku 39.12 Kódexu do registra nepoctivých účastníkov dražby alebo obsahu týchto údajov v registri nepoctivých účastníkov dražby, ako aj nevykonanie úkonov ustanovených v ods. 32 článku 39.12 kódexu, sa môže zainteresovaná osoba odvolať na súde.

Postup vedenia registra nepoctivých účastníkov aukcie vrátane požiadaviek na technologické, softvérové, jazykové, právne a organizačné prostriedky na zabezpečenie vedenia tohto registra stanovuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie.

„Refuseniks“ budú zaradení do registra bezohľadných účastníkov aukcií pozemkov

Zoznam dôvodov na zaradenie do registra bezohľadných účastníkov dražieb pozemkov sa môže rozšíriť. Príslušný návrh zákona vypracovalo ministerstvo hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie a predložilo ho vláde, informoval dnes 25. apríla denník Izvestija.

Teraz sú na takzvané čierne listiny zaradení len tí, ktorí nechcú zaplatiť za vyhratú parcelu. Ako však píše publikácia, podvodníci sa často zúčastňujú aukcií pozemkov. Od skutočných kupcov požadujú kompenzáciu a po jej prijatí stiahnu svoje žiadosti.

Podľa Olega Khmelevského, senior právnika v BGP Litigation, títo „nájazdníci“ prichádzajú na každú šiestu aukciu, pričom dostanú spätnú províziu až 10-15 percent z ceny stránky.

„Návrh zákona navrhuje spresniť ustanovenia Pozemkového zákonníka Ruskej federácie, v ktorom sa ustanovuje, že register nepoctivých účastníkov obsahuje informácie o osobách, ktoré predložili vyhlásenia o úmysle zúčastniť sa na dražbe a vyhýbali sa účasti na dražbe – napríklad nepredložil doklady v lehote určenej v oznámení o dražbe, vzal späť prihlášku na účasť na dražbe, nebol prítomný na dražbe, nepredložil ani jeden návrh na cenu predmetu dražby,“ povedal Alexey Butovetsky, riaditeľ Realitný odbor ministerstva hospodárskeho rozvoja, vysvetlil pre médiá.

Podľa FAS je v súčasnosti na čiernej listine 538 organizácií a mien. Zaradenie do registra neumožní podvodníkom zúčastniť sa žiadnej aukcie, čo robí tento obchod úplne zbytočným, domnieva sa Butovetsky. Takéto osoby sa nemôžu zúčastniť výberových konaní najmenej dva roky. Pokiaľ ide o svedomitých účastníkov, tí naopak budú profitovať z menšieho množstva špekulácií, píše Izvestija.

www.medialeaks64.com

V registri nepoctivých účastníkov dražby

Vladimír OFAS Rusko sa rozhodol zaradiť informácie o právnickej osobe do registra nepoctivých účastníkov aukcie

Dňa 17.08.2017 Vladimír OFAS Rusko posúdil prípad zaradenia do registra nepoctivých účastníkov dražby informácie o právnickej osobe Potok LLC, ktorá sa vyhla uzavretiu nájomnej zmluvy, ktorá bola predmetom dražby o právo na uzavretie nájomnú zmluvu na pozemok nachádzajúci sa v obecnom vlastníctve.

Podľa článku 39.12 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie, vyhláška FAS Ruska zo 14. apríla 2015 č. 247/15 „O postupe pri vedení registra bezohľadných účastníkov aukcie na predaj pozemku, ktorý sa nachádza vo vlastníctve štátu alebo obce alebo dražbu o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok nachádzajúci sa v majetku štátu alebo obce vrátane požiadaviek na technologické, programové, jazykové, právne a organizačné prostriedky na zabezpečenie vedenia tohto registra,“ komisia Vladimir OFAS Russia sa rozhodla zaradiť informácie o právnickej osobe Potok LLC do registra nepoctivých účastníkov aukcie.

Primárne menu

Komentáre sú zadarmo, fakty sú sväté.

Ak je firma zapísaná v niektorom z registrov bezohľadných dodávateľov (pod 44-FZ alebo 223-FZ), účasť na obstarávaní v priebehu nasledujúcich dvoch rokov je pre ňu prakticky nemožná, keďže väčšina zákazníkov má v dokumentácii k obstarávaniu požiadavku, aby účastník nebude zaradený do registra bezohľadných dodávateľov.

Čo je register bezohľadných dodávateľov

Legislatíva neobsahuje kľúčovú definíciu „registra bezohľadných dodávateľov“. V širšom zmysle ide o systematizované informácie o účinkujúcich, ktorí boli v súlade so stanoveným postupom uznaní ako nečestní. RNP podľa 44-FZ vedie Federálna protimonopolná služba Ruska, ktorá sa riadi Postupom pre vedenie registra, ktorý bol schválený uznesením vlády č. 1062 z 25. novembra 2013.

Zoznam bezohľadných dodávateľov vám umožňuje upozorniť ostatných účastníkov obstarávania na nespoľahlivosť protistrán. Ak neexistujú žiadne informácie o spoločnosti alebo jednotlivom podnikateľovi, znamená to buď ich bezúhonnosť, alebo to, že sa nezúčastnili obstarávania alebo ho nevyhrali. Ak ide o informácie o jednotlivom podnikateľovi, spoločnosti, jej riaditeľovi a zakladateľoch, členoch predstavenstva alebo iné kolegiálny orgán právnická osoba je na zozname, obmedzuje to ich možnosť zúčastniť sa iných obstarávaní.

Celková doba uchovávania informácií v RNP je dva roky, po uplynutí ktorých sa informácie vymažú.

Za odoslanie informácií do FAS na zahrnutie je zodpovedný zákazník a nie jeho právo. Ak to neurobí, bude čeliť administratívna zodpovednosť.

Na oficiálnej stránke "vládne nákupy" Register bezohľadných dodávateľov je verejne dostupný. Webová stránka FAS Rusko bola nakonfigurovaná na presmerovanie na register bezohľadných dodávateľov FAS ( oficiálna stránka).

Dôvody na zaradenie do RNP

RNP v oblasti zmluvného systému (štátne a komunálne zákazky) obsahuje informácie o účastníkoch, ktorí sa vyhýbali uzavretiu zmluvy alebo si nesplnili svoje povinnosti.

Vo fáze uzatvárania zmluvy sú dôvody na zadanie informácií:

• vyhýbanie sa uzavretiu zmluvy zo strany víťaza konania (a uzavretiu zmluvy s účastníkom obstarávania, ktorého žiadosti alebo návrhu je pridelené druhé číslo);
• obchádzanie jediného účastníka obstarávania, s ktorým je zmluva uzatvorená v prípadoch ustanovených 44-FZ.

Výherca bude zaradený do zoznamu, ak:

• nepodpísal návrh zmluvy v stanovenej lehote;
• nepredložil objednávateľovi všetky kópie zmluvy;
• neposkytol primeranú zábezpeku na plnenie zmluvy;
• zaslal protokol o nezhodách trinásť dní po zhrnutí výsledkov aukcie.

Dôvody zahrnutia už vo fáze realizácie zmluvy:

• zákazník vypovedal zmluvu na súde z dôvodu výrazného porušenia jej podmienok;
• jednostranné odmietnutie zo strany objednávateľa splniť zmluvu z dôvodu výrazného porušenia podmienok zo strany dodávateľa (napríklad porušenie lehôt na dokončenie prác stanovených zmluvou o obci).

RNP podľa 223-FZ

RNP podľa 223-FZ vykonáva aj Federálna protimonopolná služba.

Zoznam informácií, ktoré sú zahrnuté v RNP a postup ich odosielania zákazníkmi Federálnej protimonopolnej službe Ruskej federácie je ustanovený nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 22. novembra 2012 N 1211.

Okrem toho v rámci 223-FZ majú zákazníci právo stanoviť požiadavku pre účastníkov konania, že v registri podľa 223-FZ ani v RNP podľa 44-FZ nie sú žiadne informácie.

Dôvody na zaradenie do RNP pod 223-FZ

RNP obsahuje informácie:

• o účastníkoch, ktorí sa vyhýbali uzavretiu dohody (iba ak bolo uzavretie dohody podľa postupu povinné);
• o výkonných umelcoch, s ktorými boli súdnym rozhodnutím ukončené zmluvy.

Pri rozhodovaní o zaradení osoby do RNP je potrebné analyzovať príslušný Poriadok verejného obstarávania a dokumentáciu k obstarávaniu. Prípady povinného uzatvorenia zmluvy spravidla zahŕňajú obchodné postupy (súťaž, aukcia, elektronická aukcia atď.) a nezahŕňajú iné spôsoby obstarávania (žiadosť o návrhy, žiadosť o ceny, žiadosť o cenovú ponuku atď.).

Mimosúdne ukončenie zmluvy zbavuje zákazníka povinnosti zasielať informácie RNP.

Verifikačný algoritmus

Na hlavnej stránke webu EIS Na paneli vľavo čiernou farbou kliknite na tlačidlo „Monitorovanie, audit a kontrola v oblasti obstarávania“. V zozname, ktorý sa otvorí nižšie, vyberte „Registrácia bezohľadných dodávateľov“.

UIS obsahuje register bezohľadných dodávateľov 44 federálnych zákonov a register bezohľadných dodávateľov 223 federálnych zákonov. Štandardne sú vybraté obe možnosti. Môžete však vyhľadávať iba podľa jedného z nich zrušením začiarknutia príslušného políčka.

Väčšina rýchly spôsob zistiť, či sú informácie uvedené v registri bezohľadných dodávateľov - skontrolujte podľa DIČ, FAS uvádza DIČ ako povinný údaj.

Pridajte DIČ právnickej osoby alebo fyzického podnikateľa do vyhľadávacieho panela a spustite vyhľadávanie.

Rýchle vyhľadávanie je možné vykonať aj podľa mena protistrany.

Ak máte ďalšie údaje, môžete použiť možnosť „Rozšírené vyhľadávanie“.

Vyberte, podľa ktorého zákona chcete vyhľadávať, zadajte známe informácie o dodávateľovi a kliknite na tlačidlo Nájsť.

guardinfo.online

Správa mesta Chkalovsk žiada o zaradenie víťaza aukcie do registra bezohľadných účastníkov

Úrad Federálnej protimonopolnej služby pre oblasť Nižný Novgorod dostal odvolanie od správy mestskej časti mesta Čkalovsk, oblasť Nižný Novgorod.

Správa sa sťažovala na protiprávne konanie jednotlivca - víťaza aukcie na predaj pozemku s katastrálnym číslom 52:13:0010405:199, ktorý sa nachádza na adrese: Nižný Novgorod, Chkalovsk, obec Katunki, Naberezhnaya. ulica pri dome 9a.

Na základe zápisnice zo zasadnutia komisie pre ponukové konania (dražby, súťaže) na predaj pozemkov občanom a právnickým osobám alebo právo na uzatvorenie zmlúv o nájme pozemkov zo dňa 4.12.2018 č.2-r bol vypracovaný návrh bola pripravená zmluva o kúpe a predaji pozemku a zaslaná víťazovi aukcie na podpis.

V zákonom stanovenej lehote však zmluva nebola podpísaná a do správy sa nevrátila.

V tejto súvislosti sa správa obrátila na protimonopolný úrad so žiadosťou o zaradenie víťaza aukcie do Registra nepoctivých účastníkov aukcie.

Na základe článku 8 vyhlášky Federálnej protimonopolnej služby Ruska zo 14. apríla 2015 č. 247/15 „O postupe pri vedení registra bezohľadných účastníkov dražby na predaj pozemku v štátnej alebo obecnej vlastníctva, prípadne dražby o právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok nachádzajúci sa v majetku štátu vrátane požiadaviek na technologické, programové, jazykové, právne a organizačné prostriedky zabezpečenia vedenia tohto registra,“ bolo prijaté odvolanie ministerstva pre posúdenie zo strany komisie OFAS Rusko Nižný Novgorod č. 4 na posúdenie odvolaní proti konaniam bezohľadných účastníkov aukcie (Nariadenie OFAS Rusko pre región Nižný Novgorod zo dňa 2. 9. 2015 č. 330).

Notár m 1905 Moskva st. Klimashkina, 24 Stanica metra „Ulitsa 1905 Goda“ 10:00-18:00 bez obeda Notár Sidorov K.E. Pozrite si domovskú stránku! Moskovský notár Sidorov Kirill Evgenievich © 2017 Užívateľská dohoda o používaní osobných údajov Naša spoločnosť rešpektuje práva klienta. […]